北京整治房地產(chǎn)市場(chǎng) 一天之內(nèi)5部門(mén)重拳出擊

3月17日，北京市出臺(tái)包括上調(diào)二套房首付比例、認(rèn)房又認(rèn)貸、縮短貸款年限等在內(nèi)的一系列調(diào)控政策。今日(3月22日)，北京市已有五部門(mén)發(fā)布消息，近日分別針對(duì)“過(guò)道學(xué)區(qū)房”、中介、房企以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體等領(lǐng)域存在的問(wèn)題展開(kāi)行動(dòng)，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)。此外還發(fā)文，進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，非京籍納稅從5年改成連續(xù)60個(gè)月。

北京地稅局、住建委：進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

22日晚間，北京市地稅局、北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》。

據(jù)公告，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅；按“個(gè)體工商戶(hù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計(jì)稅期間，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月（或上一季度）開(kāi)始往前推算60個(gè)月（或20個(gè)季度）在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。

上述政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。

北京住建委、規(guī)劃國(guó)土委：抑制惡炒學(xué)區(qū)房亂象 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證將記載“通道”

據(jù)新華社22日?qǐng)?bào)道，北京市住建委會(huì)同規(guī)劃國(guó)土委近日頒布新政，治理“過(guò)道學(xué)區(qū)房”。通知規(guī)定，對(duì)于“過(guò)道”將在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載，該通知自2017年4月10日起執(zhí)行。

通知規(guī)定，嚴(yán)格依照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局進(jìn)行測(cè)繪成果審核和不動(dòng)產(chǎn)登記，嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為。

“過(guò)道學(xué)區(qū)房”事件起因是在2016年6月，某購(gòu)房網(wǎng)站上出現(xiàn)標(biāo)價(jià)150萬(wàn)元的學(xué)區(qū)房卻并非房屋，只是一條供院內(nèi)其他住戶(hù)進(jìn)出的過(guò)道。中介聲稱(chēng)不能居住，但可落戶(hù)，天價(jià)過(guò)道引起不小關(guān)注。

北京發(fā)改委發(fā)布提醒書(shū)：房企不得捏造、散布漲價(jià)信息

北京市發(fā)改委22日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商品房經(jīng)營(yíng)企業(yè)價(jià)格行為的提醒書(shū)》，提醒商品房經(jīng)營(yíng)者：

應(yīng)在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行一套一標(biāo)；

不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；

不得使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式誤導(dǎo)購(gòu)房者；

不得捏造、散布漲價(jià)信息，哄抬價(jià)格;不得相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格。

北京市住建委：11家中介被責(zé)令關(guān)停

同日，北京市住建委網(wǎng)站消息，北京樓市新政實(shí)施后，市住建委執(zhí)法部門(mén)嚴(yán)查房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，重拳懲治問(wèn)題房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，新政實(shí)施第5天，市住建委已對(duì)138個(gè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門(mén)店進(jìn)行了檢查。

在此次執(zhí)法檢查中，11家房地產(chǎn)中介門(mén)店因異地經(jīng)營(yíng)、無(wú)照經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為被注銷(xiāo)備案、責(zé)令關(guān)停。其中，唯家中介公司德茂小區(qū)店、辰明中介公司果園店被當(dāng)場(chǎng)摘牌關(guān)停。

北京市網(wǎng)信辦：依法約談樂(lè)居相關(guān)負(fù)責(zé)人 規(guī)范房地產(chǎn)新聞報(bào)道

據(jù)北京互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室官方微信公眾號(hào)“網(wǎng)信北京”22日消息，近日，北京市網(wǎng)信辦就樂(lè)居違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)、登載自行采編的新聞信息等行為依法約談網(wǎng)站相關(guān)負(fù)責(zé)人，責(zé)令網(wǎng)站立即停止違法活動(dòng)并限期整改。

經(jīng)查，樂(lè)居從業(yè)人員以“樂(lè)居深度記者”等名義開(kāi)展應(yīng)由依法獲得《新聞?dòng)浾咦C》的新聞?dòng)浾叻娇蓮氖碌男侣劜删幓顒?dòng)；樂(lè)居未取得互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可，擅自通過(guò)“見(jiàn)地”欄目登載自行采編的時(shí)政類(lèi)新聞信息，解讀國(guó)家宏觀(guān)房地產(chǎn)政策，嚴(yán)重違反《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)管理規(guī)定》第五條。

對(duì)此，北京市網(wǎng)信辦向樂(lè)居下達(dá)行政執(zhí)法檢查通知書(shū)，責(zé)令網(wǎng)站立即停止違法活動(dòng)并限期整改。同時(shí)，北京市網(wǎng)信辦相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，屬地提供房地產(chǎn)服務(wù)類(lèi)網(wǎng)站和相關(guān)賬號(hào)運(yùn)營(yíng)者要引以為戒，依法依規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。